Dubai, son yıllarda ticaret, finans ve iş kurma açısından dünyanın en cazip merkezlerinden biri haline gelmiştir. Dubai'nin ekonomik başarısındaki kilit faktörlerden biri de Dondurulmuş Bölgeler (serbest bölgeler), özellikle yabancı yatırımcıları ve şirketleri çekmek için tasarlanmıştır. Bu bölgeler, Dubai'yi uluslararası iş adamları ve girişimciler için gözde yerlerden biri haline getirmeye yardımcı olan çok sayıda vergi ve yasal avantaj sunmaktadır.

Bu makalede, serbest bölgelerin ne olduğunu, Dubai'de neden uygulamaya konulduğunu ayrıntılı olarak açıklıyor ve şehirdeki tüm önemli serbest bölgeleri listeliyoruz. Ayrıca bu bölgelerden birinde şirket kurmanın yabancı yatırımcılar için neden bu kadar cazip olduğunu da öğreneceksiniz.

1. Dondurucular nedir?

Dondurulmuş BölgelerAyrıca Serbest ticaret bölgeleri Dubai'de belirli ticari faaliyetler için kurulmuş özel ekonomik alanlardır ve belirli özelliklerle karakterize edilirler Mali, yasal ve operasyonel özgürlük ekonomik sistemin geri kalanından ayrılır. Bu bölgelerde, şirketlerin burada iş yapmasını ve büyümesini kolaylaştıran özel düzenlemeler uygulanmaktadır.

Bir serbest bölgenin belirleyici avantajı, aşağıdakiler için olanak sağlamasıdır yabancı yatırımcılarbir şirket Ellerinde 100 adet % yerel bir ortağa ihtiyaç duymadan - açık bir farkla Anakara lisansıBu da genellikle şirket hisselerinin 51 %'sine sahip olan yerel bir sponsor veya ortak gerektirir.

2 Dubai'de neden serbest bölgeler var?

Amaç Dubai'de serbest bölgeleri tanıtmaktı, doğrudan yabancı yatırım (DYY) ve şehrin ekonomik büyümesini teşvik etmektedir. Esnek iş modellerine yönelik artan talep ve yerel ortaklar olmadan tam kurumsal yönetişim arzusuyla birlikte, serbest bölgeler Dubai'nin küresel bir ticaret ve iş merkezi olarak kurulmasında önemli bir araç olmuştur. İşte freezone'ların kurulmasının temel nedenleri:

2.1 Yabancı yatırımın teşviki

Serbest bölgeler, yabancı yatırımcıların yerel bir ortağa ihtiyaç duymadan şirketlere tamamen sahip olmalarına olanak tanır. Bu da girişimcilerin kendi iş kararlarını almalarını ve faaliyetleri üzerinde tam kontrole sahip olmalarını kolaylaştırmaktadır. Sonuç olarak, önemli Doğrudan yabancı yatırım BAE'ye ve özellikle de Dubai'ye.

2.2 Vergi teşvikleri

Serbest bölgelerde, önemli ölçüde Vergi avantajları. Bu bölgelerde yer alan şirketler genel olarak aşağıdakilerden muaftır Kurumlar vergisi ve ayrıca tadını çıkarın Gelir vergisi yok çalışanları için. Bu avantajlar birçok şirketi Dubai'de şube açmaya ya da büyümeye sevk etmiştir.

2.3 Uluslararası pazarlara erişim

Dubai, serbest bölgelerdeki şirketlere uluslararası pazarlara doğrudan erişim sunan küresel bir ticaret merkezi olarak kendini kanıtlamıştır. Avrupa, Asya ve Afrika arasında bir merkez olarak stratejik konumu ve son teknoloji altyapısıyla Dubai, uluslararası ticaret için ideal bir yerdir.

2.4 İnovasyonun ve belirli sektörlerin desteklenmesi

Birçok serbest bölge özel sektörler ve teknoloji, medya, ticaret, lojistik ve finans gibi ekonomik sektörler. Bu durum özellikle bu sektörlerde inovasyonu teşvik etmekte ve şirketler kendi özel ihtiyaçlarına göre uyarlanmış bir ortamdan faydalanmaktadır.

2.5 Basitleştirilmiş başlangıç prosedürleri ve bürokrasi

Bir serbest bölgede şirket kurmak, anakara seçeneğine kıyasla nispeten basit ve hızlıdır. Serbest bölgelerdeki yetkililer, aşağıdaki konularda kapsamlı destek sunmaktadır Şirket kaydı, Lisanslama ve YönetimBu da yabancı yatırımcıların Dubai'de yerleşik hale gelmelerini ve ticari faaliyetlerine hızla başlamalarını kolaylaştırmaktadır.

3. Serbest bölgelerde şirket kurmanın avantajları

Dubai'de bir serbest bölgede şirket kurmanın bir dizi avantajı vardır. Bunlardan en önemlileri şunlardır

• 100 % yabancı mülkiyetYerel bir sponsora veya ortağa sahip olmanıza gerek yok.
• Vergi muafiyetiKural olarak, kurumlar vergisi veya gelir vergisi yoktur.
• Gümrüksüz satışSerbest bölgeye ithal edilen veya bölgeden ihraç edilen mallar için gümrük vergisi yoktur.
• Tam sermaye ve kar geri dönüşüŞirketler tüm karlarını ve sermayelerini kendi ülkelerine transfer edebilirler.
• İşgücünün serbest dolaşımıŞirketler uluslararası uzmanları sorunsuz bir şekilde işe alabilirler.
• Modern altyapıModern ofis binalarına, lojistik merkezlerine, depolara ve diğer gerekli tesislere erişim.

4. Dubai'deki önemli serbest bölgeler: tam bir liste

Dubai, farklı iş sektörlerinde uzmanlaşmış 30'dan fazla farklı freezone'a ev sahipliği yapmaktadır. Aşağıda ana dondurma merkezlerinin bir listesini, uzmanlık alanlarını ve sundukları temel avantajları bulacaksınız.

4.1 Dubai Çoklu Emtia Merkezi (DMCC)

Ağırlık merkeziTicaret, Emtialar, Değerli metaller

Bu Dubai Çoklu Emtia Merkezi (DMCC) Dubai'deki en iyi bilinen serbest bölgelerden biridir ve emtia ve değerli metaller için dünyanın önde gelen ticaret merkezi olarak kabul edilmektedir. DMCC, 19.000'den fazla kayıtlı şirketiyle küresel ticaretin merkezi konumundadır.

Avantajlar:

• Son derece gelişmiş ticaret altyapısı
• Küresel emtia piyasalarına erişim
• İş dostu başlangıç prosedürleri

4.2 Dubai Uluslararası Finans Merkezi (DIFC)

Ağırlık merkeziFinans, Bankalar, Sigorta, Fintech

Bu Dubai Uluslararası Finans Merkezi (DIFC) Orta Doğu'nun önde gelen finans merkezidir ve İngiliz hukuku altında bağımsız bir yargı yetkisi sunmaktadır. DIFC, dünyanın en büyük bankalarından, yatırım şirketlerinden ve sigorta şirketlerinden bazılarına ev sahipliği yapmaktadır.

Avantajlar:

• Kâr üzerinden 50 yıla kadar vergi muafiyeti
• Uluslararası kabul görmüş yasal çerçeve
• Orta Doğu ve Afrika'da finansal piyasalara erişim

4.3 Dubai Silikon Vahası (DSO)

Ağırlık merkeziTeknoloji, Elektronik, Yarı İletkenler, Start-up'lar

Bu Dubai Silikon Vahası (DSO) alanlarında şirketler sunan bir teknoloji parkıdır. Teknoloji, Yarı İletkenler ve Elektronik desteklenmektedir. DSO modern bir altyapı sunar ve araştırma ve geliştirmeye (AR-GE) güçlü bir şekilde odaklanır.

Avantajlar:

• İnovasyon ve teknolojinin teşvik edilmesi
• Güçlü Ar-Ge ve start-up desteği
• Modern BT ve iletişim altyapısı

4.4 Dubai İnternet Şehri (DIC)

Ağırlık merkeziBT, E-Ticaret, Telekomünikasyon, Medya

Bu Dubai İnternet Şehri (DIC) bölgedeki en büyük BT serbest bölgesidir ve aşağıdaki gibi şirketlere ev sahipliği yapmaktadır Microsoft, Google, IBM ve Facebook. DIC, bilgi teknolojileri, telekomünikasyon ve e-ticaret sektörlerindeki şirketlere dinamik bir platform sunmaktadır.

Avantajlar:

• Teknoloji şirketlerinden oluşan geniş bir ağa erişim
• Mükemmel BT altyapısı
• E-ticaret şirketleri için destek

4.5 Jebel Ali Serbest Bölgesi (JAFZA)

Ağırlık merkeziLojistik, ticaret, depolama, üretim

Bu Jebel Ali Serbest Bölgesi (JAFZA) BAE'deki en eski ve en büyük serbest bölgelerden biridir ve dünyanın en büyük limanlarından biri olan Jebel Ali Limanı'nın yakınında yer almaktadır. JAFZA aşağıdakiler için bir merkezdir Ticaret, Lojistik ve Üretim ve bölgesel ve küresel pazarlara erişim sunmaktadır.

Avantajlar:

• Jebel Ali limanında stratejik konum
• Dünya standartlarında lojistik hizmetleri
• Lojistik ve ticaret şirketleri için basit temel

4.6 Dubai Sağlık Şehri (DHCC)

Ağırlık merkeziSağlık, Tıp, Araştırma, Eğitim

Bu Dubai Sağlık Şehri (DHCC) sağlık sektöründeki şirketler ve kurumlar için uzmanlaşmış bir serbest bölgedir. Tıbbi tesisler, klinikler ve araştırma kurumları için modern bir altyapı sunmaktadır.

Avantajlar:

• Tıbbi araştırma ve yenilikçiliğin teşvik edilmesi
• Uluslararası sağlık hizmetleri pazarlarına erişim
• Son teknoloji tıbbi altyapı

4.7 Dubai Medya Şehri (DMC)

Ağırlık merkeziMedya, reklam, film prodüksiyonu, iletişim

Bu Dubai Medya Şehri (DMC) bölgedeki medya şirketleri için önde gelen bir merkezdir ve aşağıdaki alanlarda şirketlere kapsamlı destek sunmaktadır Medya, Reklamcılık ve Film prodüksiyonu.

Avantajlar:

• Uluslararası medya şirketlerinden oluşan bir ağa erişim
• Yaratıcı endüstriler için destek
• Mükemmel prodüksiyon ve stüdyo olanakları

4.8 Dubai Havaalanı Serbest Bölgesi (DAFZA)

Ağırlık merkeziLojistik, ticaret, ithalat/ihracat, havacılık

Bu Dubai Havaalanı Serbest Bölgesi (DAFZA) doğrudan Dubai Uluslararası Havalimanı'nda yer alır ve aşağıdaki alanlarda şirketlere hizmet sunar Lojistik, Ticaret ve İthalat/İhracat En önemli havalimanlarından birine doğrudan erişim

dünya çapında. DAFZA, özellikle hızlı ve güvenilir ürünlere ihtiyaç duyan şirketler için caziptir. Tedarik zincirleri, uluslararası ticaret ve Küresel dağıtım bağlıdır. Bu serbest bölge, stratejik açıdan elverişli bir konum ve kapsamlı lojistik destek sunmaktadır.

Avantajlar:

• Dubai Uluslararası Havalimanı'na doğrudan erişim
• Hızlı gümrükleme ve lojistik destek
• Küresel ticaret ve dağıtıma güçlü odaklanma

4.9 Dubai South (eski adıyla Dubai World Central)

Ağırlık merkeziLojistik, havacılık, e-ticaret, perakende

Dubai Güney Dubai'nin en yeni ve en yenilikçi serbest bölgelerinden biridir ve aşağıdakileri desteklemek için özel olarak tasarlanmıştır Lojistik, Havacılık ve E-Ticaret gelişmiştir. Ev sahipliği yaptığı Al Maktoum Uluslararası Havalimanıdünyanın en büyük havalimanlarından biri olacak şekilde tasarlanmıştır. Güney Dubai, küresel ticaret ve havacılık sektöründe merkezi bir rol oynamaktadır.

Avantajlar:

• Al Maktoum Uluslararası Havalimanı ve Jebel Ali Limanı'na yakınlık
• Havacılık sektörüne ve uluslararası ticarete odaklanın
• E-ticaret ve lojistik şirketlerinin tanıtımı

4.10 Dubai Bilgi Parkı (DKP)

Ağırlık merkeziEğitim, öğretim, personel gelişimi

Bu Dubai Bilgi Parkı (DKP) bölgedeki ilk serbest bölge olma özelliğini taşımaktadır. Eğitim, Personel gelişimi ve Eğitim adanmıştır. DKP, eğitim programları, eğitim kurumları veya araştırma projeleri yürüten şirketler ve kurumlar için mükemmel bir platform sunmaktadır.

Avantajlar:

• Eğitim ve mesleki gelişime odaklanma
• Akademik kurumlar ve eğitim sağlayıcılar için destek
• Uluslararası bir uzmanlar ve bilirkişiler topluluğuna erişim

4.11 Dubai Tasarım Bölgesi (D3)

Ağırlık merkeziModa, Tasarım, Sanat, Lüks ürünler

Bu Dubai Tasarım Bölgesi (D3) Dubai'nin en yaratıcı serbest bölgelerinden biridir ve aşağıdaki sektörlerde şirketlere hizmet vermektedir Moda, Tasarım, Sanat ve Lüks ürünler dinamik bir platform. D3, yaratıcı şirketleri teşvik etmekte ve tasarımcılar, sanatçılar ve yaratıcı insanlar için ilham verici bir ortam sunmaktadır.

Avantajlar:

• İnovasyon ve tasarım odaklı yaratıcı topluluk
• Uluslararası pazarlara ve lüks mal sektörlerine erişim
• Start-up'lar ve köklü markalar için destek

4.12 Dubai Dünya Ticaret Merkezi (DWTC) Freezone

Ağırlık merkeziTicaret, Etkinlikler, Konferanslar

Bu Dubai Dünya Ticaret Merkezi (DWTC) Freezone Dubai'nin en merkezi konumdaki serbest bölgelerinden biridir ve doğrudan ünlü Dubai Dünya Ticaret Merkezi. Bu serbest bölge, uluslararası ticaret fuarlarına, konferanslara ve sergilere yakınlığından faydalanmak isteyen şirketler için idealdir. DWTC aşağıdakiler için küresel bir merkezdir Ticaret, olaylar ve Konferanslarşirketlerin hizmet ve ürünlerini uluslararası bir kitleye sunmalarına olanak tanır.

Avantajlar:

• Dubai'nin kalbinde merkezi konum
• Önemli uluslararası ticaret fuarlarına ve konferanslara doğrudan erişim
• Perakende, pazarlama ve etkinlik sektörlerindeki şirketler için mükemmel

4.13 Uluslararası Serbest Bölge Otoritesi (IFZA)

Ağırlık merkezi: Çeşitli endüstriler, Genel İş

Bu Uluslararası Serbest Bölge Otoritesi (IFZA) Dubai'deki en esnek ve uygun maliyetli dondurma merkezlerinden biridir. Çok çeşitli işletmelere hitap etmekte ve özellikle aşağıdakiler için cazip olan son derece rekabetçi başlangıç paketleri sunmaktadır Start-up'lar ve küçük şirketler. IFZA, girişimcilerin katı sektör kısıtlamaları olmaksızın hızlı ve kolay bir şekilde şirket kurmalarını sağlar.

Avantajlar:

• Çeşitli sektörler için esnek başlangıç seçenekleri
• Çok rekabetçi maliyet yapısı
• Kurulumu hızlı ve kolay, yeni başlayanlar ve KOBİ'ler için ideal

4.14 Meydan Serbest Bölgesi

Ağırlık merkeziTeknoloji, Fintech, E-Ticaret

Bu Meydan Serbest Bölge Dubai'nin yeni serbest bölgelerinden biridir ve ünlü Meydan At Yarış Pisti'nin yakınında yer almaktadır. Öncelikle aşağıdaki sektörlerdeki şirketlere yöneliktir Teknoloji, Fintech ve E-Ticaret. Meydan Serbest Bölgesi, dijital ticaret ve yenilikçi teknolojilere odaklanan şirketler için esnek başlangıç seçenekleri ve stratejik bir konum sunmaktadır.

Avantajlar:

• Fintech, teknoloji ve e-ticaret şirketleri için ideal
• Esnek başlangıç seçenekleri ve modern altyapı
• Hızla büyüyen bir iş ortamında merkezi konum

4.15 Dubai Altın ve Elmas Parkı

Ağırlık merkeziMücevherat, değerli metaller, elmaslar

Bu Dubai Altın ve Elmas Parkı faaliyet gösteren şirketler için özel bir serbest bölgedir. Mücevherat, Değerli metal ve Elmas ticareti aktiftir. Bu bölge, kuyumcuların ve değerli metal satıcılarının ihtiyaçlarını karşılamak üzere özel olarak inşa edilmiş perakende ve atölye alanları da dahil olmak üzere, bu sektörlerdeki işletmeler için özel bir ortam sağlamaktadır.

Avantajlar:

• Altın, mücevher ve değerli taş ticaretinde uzmanlaşmış
• Modern altyapı ve özelleştirilmiş iş yerleri
• Gelişen lüks mallar endüstrisine erişim

5. Doğru dondurucuyu nasıl seçerim?

Dubai'deki 30'dan fazla dondurma bölgesi ile işletmeniz için doğru bölgeyi seçmek çok önemlidir. Seçim, işinizin niteliği, hedef pazarlarınız ve uzun vadeli büyüme hedefleriniz dahil olmak üzere çeşitli faktörlere bağlıdır. İşte doğru dondurucu bölgeyi seçmek için kendinize sormanız gereken bazı sorular:

• Hangi sektör?Bazı serbest bölgeler teknoloji, perakende, finans veya sağlık hizmetleri gibi belirli sektörlere yöneliktir. Sektörünüze uygun bir bölge seçmeniz önemlidir.
• Hangi hizmetler?Lojistik için kapsamlı bir altyapıya veya depolar ya da araştırma ve geliştirme tesisleri gibi özel hizmetlere mi ihtiyacınız var? JAFZA veya Dubai Silicon Oasis gibi dondurulmuş bölgeler özelleştirilmiş çözümler sunar.
• Bütçeniz ne kadar yüksek?IFZA gibi bazı serbest bölgeler daha uygun başlangıç paketleri sunmakta ve yeni kurulan veya daha küçük şirketler için idealken, DIFC gibi diğerleri uluslararası şirketler için daha sofistike ve pahalı yapılar sunmaktadır.
• Genişleme stratejiniz nedir?İşinizi Orta Doğu, Afrika veya Asya'ya doğru genişletmeyi planlıyorsanız, DAFZA veya JAFZA gibi küresel pazarlara stratejik yakınlığı olan dondurma bölgeleri idealdir.

6 Sonuç: Neden Dubai'de serbest bölgeler?

Serbest bölgeler, Dubai'nin küresel bir ticaret ve finans merkezi olarak başarı stratejisinin ayrılmaz bir parçasıdır. Yabancı şirketlere aşağıdakilerin eşsiz bir kombinasyonunu sunarlar vergi̇ teşvi̇kleri̇, Yasal esneklik ve birinci sınıf altyapıBu da şirketlerin dünyanın en hızlı büyüyen pazarlarından birinde yer edinmelerini ve büyümelerini sağlıyor.

100 adet % yabancı sermayeli şirkete sahip olma olanağı sayesinde girişimciler, uluslararası pazarlara erişim sağlarken işletmeleri üzerinde tam kontrolden faydalanmaktadır. Ayrıca, Dubai'deki uzmanlaşmış serbest bölgeler, teknoloji ve finanstan ticaret, lojistik ve sağlık hizmetlerine kadar çeşitli sektörler için özel çözümler sunmaktadır.

Küresel düşünmek ve dinamik bir ortamda büyümek isteyen girişimciler için Dubai'nin serbest bölgeleri, işlerini başlatmak ve ölçeklendirmek için ideal bir platform sunuyor. Gelişmiş altyapısı, stratejik konumu ve iş dostu hükümetiyle Dubai, uluslararası şirketler ve yatırımcılar için en cazip destinasyonlardan biri olmaya devam etmektedir.

İster bir start-up ister çok uluslu bir şirket olun, Dubai'nin birçok serbest bölgesinden birinde yer almak uluslararası başarınızın anahtarı olabilir.