Negli ultimi decenni, Dubai si è trasformata in uno dei mercati di investimento immobiliare più interessanti al mondo. Grazie alle sue infrastrutture moderne, alla qualità della vita di prima classe e alla posizione strategica tra Europa, Asia e Africa, Dubai attrae investitori da tutto il mondo. Uno dei modi migliori per farsi strada in questo mercato dinamico è quello di costituire una LLC (Limited Liability Company) nel settore immobiliare. Insieme a SETUPCO e sotto la guida di Andreas Schmidt, potrete gettare le basi per un'attività immobiliare di successo a Dubai.

In questo articolo scoprirete perché la Mainland LLC è la forma giuridica ottimale per le società immobiliari in

Dubai e come Andreas Schmidt e SETUPCO possono aiutarvi a raggiungere questo obiettivo.

1. Perché una Mainland LLC per gli immobili?

La Mainland LLC è una delle forme giuridiche più utilizzate a Dubai, soprattutto per le società che desiderano operare nel settore immobiliare. Offre numerosi vantaggi che sono interessanti sia per gli investitori locali che per quelli internazionali. Rispetto ad altre forme giuridiche, come la freezone o la struttura offshore, la Mainland LLC offre i seguenti vantaggi specifici:

- Accesso completo al mercato immobiliare: con una Mainland LLC, avete l'opportunità di operare senza restrizioni sia nel settore residenziale che in quello commerciale. Potete acquistare, vendere e gestire direttamente le proprietà senza restrizioni geografiche.

- Opportunità commerciali illimitate: Mentre le società Freezone sono limitate a determinate aree geografiche e attività commerciali, le Mainland LLC possono operare senza restrizioni in tutta Dubai e negli Emirati Arabi Uniti (UAE). Questo offre un'enorme flessibilità per espandere e diversificare la vostra attività immobiliare.

- Condizioni di investimento interessanti: Dubai offre leggi riconosciute a livello internazionale che proteggono gli investimenti e rendono il mercato immobiliare interessante. Tra queste, i diritti di proprietà, la tutela degli interessi degli investitori e l'accesso a infrastrutture moderne.

- Vantaggi fiscali: Dubai non applica imposte dirette sulle società, il che rende la LLC continentale una scelta fiscalmente vantaggiosa. Si deve pagare solo un'imposta sul valore aggiunto (IVA) del 5 %, che spesso viene trasferita ai consumatori finali.

2. Il processo di creazione di una LLC continentale con SETUPCO

La creazione di una LLC a Dubai può sembrare complessa a causa dei requisiti legali e delle autorizzazioni necessarie. È qui che entra in gioco SETUPCO, guidata da Andreas Schmidt. Con una vasta esperienza nel campo della costituzione di società e della consulenza a Dubai, SETUPCO vi guiderà passo dopo passo attraverso l'intero processo di costituzione.

2.1 Consulenza e pianificazione strategica

Il primo passo è analizzare i vostri obiettivi e le vostre esigenze individuali. Andreas Schmidt e il team SETUPCO vi aiuteranno a determinare la giusta struttura aziendale per la vostra società immobiliare. Questo include:

- Scegliere la licenza giusta (ad es. sviluppo immobiliare, agente immobiliare, affitto di immobili).

- La decisione sulla struttura aziendale (proprietario, partner locali, ecc.).

- Supporto nella pianificazione e nella strategia per la vostra attività immobiliare.

2.2 Questioni legali e amministrative

Uno dei requisiti più importanti per la costituzione di una LLC continentale è il coinvolgimento di uno sponsor locale che detenga il 51 % delle azioni della società. Questo è un requisito legale per gli investitori stranieri a Dubai. SETUPCO vi offre una soluzione di partnership trasparente e legalmente sicura, in cui lo sponsor locale agisce come partner silenzioso, mentre voi, come investitori stranieri, mantenete il pieno controllo della società e delle sue attività commerciali.

SETUPCO si occupa di:

- La struttura giuridica del partenariato con lo sponsor locale.

- La presentazione di tutti i documenti necessari alle autorità.

- Ottenere le licenze e le approvazioni necessarie dagli enti governativi competenti, tra cui il Dubai Land Department (DLD) e la Real Estate Regulatory Agency (RERA).

2.3 Apertura di un conto bancario e finanziamento

SETUPCO vi supporta anche nell'apertura di un conto aziendale presso una banca locale. Grazie agli stretti legami con diverse banche, SETUPCO può garantire che il processo si svolga in modo fluido ed efficiente. Inoltre, possiamo aiutarvi a stabilire opportunità di finanziamento e contatti con investitori per finanziare e scalare la vostra attività immobiliare.

3. Consulenza completa e assistenza continua

La creazione di una LLC continentale è solo il primo passo. Una volta che la vostra azienda è stata registrata con successo, SETUPCO offre un supporto continuo in tutte le questioni commerciali sotto la direzione di Andreas Schmidt. Questo include:

- Consulenza contabile e fiscale: vi offriamo un supporto continuo in materia di contabilità e consulenza fiscale per garantire che la vostra azienda soddisfi tutti i requisiti legali e sia posizionata in modo ottimale ai fini fiscali.

- Consulenza legale: il nostro team di esperti è a disposizione per garantire che tutte le questioni legali relative a transazioni immobiliari e contratti siano gestite correttamente e con certezza giuridica.

- Analisi di mercato e strategie di investimento: Attraverso analisi di mercato complete e rapporti di settore, vi teniamo aggiornati sulle ultime tendenze e sugli sviluppi del settore immobiliare di Dubai. Vi aiutiamo a prendere decisioni di investimento informate e ad ampliare strategicamente il vostro portafoglio immobiliare.

- Connessioni commerciali e networking: in qualità di azienda affermata a Dubai, SETUPCO dispone di una solida rete di partner commerciali, investitori e agenzie governative. Vi mettiamo in contatto con i contatti giusti per aiutare la vostra azienda immobiliare a crescere più velocemente e ad aprire nuove opportunità commerciali.

4. Storie di successo: Andreas Schmidt e la sua visione del settore immobiliare a Dubai

Andreas Schmidt si è fatto un nome come esperto di consulenza e costituzione di società a Dubai. Grazie alla sua pluriennale esperienza e alla profonda conoscenza del mercato locale, ha già guidato con successo numerose società internazionali a Dubai. Andreas Schmidt attribuisce grande importanza al supporto dei suoi clienti non solo durante la fase di avvio, ma anche a lungo termine.

La sua visione del settore immobiliare di Dubai si basa su sostenibilità, innovazione e crescita. Schmidt è fermamente convinto che Dubai rimanga uno dei mercati immobiliari più interessanti al mondo e che offra opportunità eccezionali agli investitori. Grazie alla sua collaborazione con SETUPCO, le società immobiliari possono sfruttare al meglio queste opportunità e posizionarsi con successo sul mercato.

Il vostro inizio di successo nel mercato immobiliare di Dubai con SETUPCO e Andreas Schmidt

La costituzione di una LLC nel settore immobiliare offre agli investitori stranieri a Dubai un'eccellente opportunità per entrare in un mercato dinamico e in rapida crescita. Con SETUPCO e Andreas Schmidt al vostro fianco, non solo riceverete l'esperienza e il supporto necessari per rendere il processo di costituzione senza intoppi, ma anche una consulenza a lungo termine su come espandere il vostro business immobiliare in modo sostenibile e con successo.

Se state pensando di investire nel settore immobiliare di Dubai e di creare una LLC continentale, SETUPCO è il partner ideale per guidarvi al successo con una vasta esperienza e soluzioni su misura. Con una visione chiara, una rete solida e una consulenza trasparente, potete essere certi che la vostra attività abbia le migliori possibilità di successo in questo mercato competitivo.