近年、ドバイでは国際的な投資家が著しく増加しており、特に中国、日本、香港といったアジア諸国からの投資家が目立っている。このような投資家層の拡大はドバイの不動産市場をさらに活性化させ、世界的な投資の中心地としてのドバイの強化に貢献しています。特に顕著なのは、中国、日本、香港からの投資家の増加で、彼らは以下のような定評あるブローカーを通じて、ドバイの高級不動産市場をますます探索するようになっています。 エスタトリー不動産 探求し、活用する。

この記事では、ますます多くのアジア人がドバイの不動産市場に参入している理由と、大手エージェントのひとつであるエスタトリー・リアルエステートがこうした国際的な投資家に選ばれている理由を紹介する。

1. ドバイの魅力的な投資機会

ドバイは、主にその税制上の優遇措置、政治的安定性、インフラの質の高さから、不動産投資の一等地として世界的な地位を確立しています。アジアの投資家、特に中国や日本の投資家にとって、ドバイの不動産は資産を分散し、魅力的なリターンの恩恵を受ける確実な機会を提供しています。

a. 免税と安定した政治状況

アラブ首長国連邦（UAE）は、多くのアジア諸国と比較して、所得税や不動産売却益に対するキャピタルゲイン税がかからないなど、税制面で大きなメリットがあります。中国や日本などはキャピタルゲインに高い税金を課しているため、この免税措置はアジアの投資家にとって特に魅力的です。さらに、アジアの不安定な市場とは異なり、ドバイは安定した政治・経済環境を提供しており、国際投資にとって安全な避難所となっています。

b. ポテンシャルの高い不動産市場

中国、日本、香港、その他のアジア諸国からの投資家にとって、ドバイは香港、北京、東京などの都市に比べればまだ安価でありながら、かなりの成長の可能性を秘めた不動産市場を提供しています。エスタトリー・リアルエステートは、以下のようなプレミアムなロケーションの高級プロジェクトや物件へのアクセスをお客様に提供する、トップクラスの不動産代理店としての地位を確立しています。 パーム・ジュメイラ, ダウンタウン・ドバイそして ドバイ・マリーナ を提供する。

2. エスタトリー不動産がアジアの投資家に選ばれる理由

エスタトリー・リアルエステートは、ドバイの大手不動産エージェントとしての地位を確立し、中国、日本、香港からの投資家を含む国際的なクライアントにオーダーメイドのサービスを提供しています。アジアの投資家の文化的、ビジネス的ニーズを深く理解し、ドバイでの購入プロセスを円滑にする包括的なサービスを提供しています。

a. 文化的理解とカスタマイズされたアドバイス

エスタトリーがアジアの投資家を惹きつける重要な要素は、中国、日本、香港からのバイヤー特有の要件や期待に対する文化的理解です。エスタトリーのコンサルタントは、幅広い市場知識を提供するだけでなく、クライアントの言語を話すことが多く、不動産購入において重要な役割を果たす文化の違いを理解しています。

b. 独占的な不動産プロジェクトと投資機会

Estatly Real Estateは、アジアの投資家のために特別にカスタマイズされた、特別な不動産プロジェクトへのアクセスを提供します。高級アパート、ヴィラ、商業施設など、Estatlyは、投資家の皆様に短期的な利益と長期的な価値上昇の両方を提供する優良物件へのアクセスをお約束します。

3. ドバイの中国と香港の投資家

中国と香港の投資家は近年、ドバイでの不動産活動を大幅に増やしている。中国の投資家は、自国の経済不安や資本規制が強まる中、中国国外に資産を分散する安全な機会を求める傾向が強まっている。

a. 中国の投資家とシルクロード構想

について 一帯一路構想 (シルクロード・イニシアティブ）により、中国から中東、特にドバイへの投資の流れがさらに活発化している。ドバイは、このイニシアチブの一環としてこの地域に投資する中国企業やビジネスマンの中心的な拠点となっている。ドバイの不動産は、中国人投資家の長期的な資産計画の重要な一部となっている。

b. 香港：不動産価格の高騰と多様化

香港の不動産価格は、限られた供給と高い需要のために非常に高い。そのため、香港の投資家は自国以外の選択肢を探すようになっている。ドバイはそれに比べて優れたコストパフォーマンスを提供しており、多くの香港人投資家を惹きつけている。ドバイの不動産市場では、一等地の高級物件を購入することができ、香港の割高な物件に比べればまだ手頃な価格である。

4. 日本の投資家がドバイを発見

伝統的に保守的な投資戦略をとる日本の投資家たちが、ドバイの不動産市場が提供する機会を見出し始めている。彼らはドバイを、長期的に安定したリターンを約束する、堅実で安全な投資機会と見ている。

a. 安定したリターンと魅力的な為替レート

日本の投資家がドバイに注目する主な理由のひとつは、ドバイの不動産がもたらす安定した利回りだ。ドバイの良質な不動産への継続的な需要は安定した賃貸利回りを保証し、UAEの日本円に対する通貨高も魅力的な要因となっている。

b. 安全な投資としての高級不動産

高級不動産に注目する日本の投資家は、ドバイが提供する長期的な価値の安定性を高く評価しています。以下のような一流プロジェクトに投資することで、ドバイは長期的に安定した価値を提供します。 ダウンタウン・ドバイ または パーム・ジュメイラ 世界経済が不安定な時期であっても、資産を確実に保護することができる。

5. ドバイに投資する他のアジア諸国

中国、日本、香港に加え、ドバイの不動産市場に対する投資家の関心が高まっているアジア諸国がある。次のような国々です。 韓国, シンガポール そして マレーシア ドバイは投資先として価値がある。

a. ドバイの韓国人投資家

韓国の投資家は特に商業用不動産分野で積極的である。ドバイは重要な商業都市であり、韓国企業は中東での活動の拠点としてドバイを利用しています。Estatly Real Estateは、ドバイの最高の立地にある商業用不動産について、韓国人投資家限定のお得な情報を提供しています。

b. シンガポールとマレーシアからの投資家

シンガポールやマレーシアからの投資家も、ドバイの不動産市場の優位性を認識しつつあります。安定した政治・経済状況や魅力的な税制環境が、ドバイを不動産購入や長期投資に適した場所にしています。

エスタトリー不動産 - アジアの投資家のための理想的なパートナー

ドバイの不動産市場は、中国、日本、香港、韓国、シンガポール、マレーシアといったアジア諸国からの投資家をますます惹きつけています。安定した政治状況、魅力的な税制優遇措置、活況を呈する不動産市場というドバイ独自の組み合わせのおかげで、ドバイは国際的な投資家に大きなチャンスを提供しています。

エスタトリー・リアル・エステート・ドバイ は、アジアのお客様のニーズに特化した大手不動産会社としての地位を確立しています。エスタトリーは、文化の違いを理解し、独自の物件と一流のサービスを提供することで、アジアの投資家にドバイの活況を呈する不動産市場に投資し、長期的に資産を確保するための完璧なプラットフォームを提供しています。