Khalifa Industrial Zone Abu Dhabi (KIZAD) es una de las zonas industriales y logísticas más grandes y de más rápido crecimiento de Oriente Medio. Ofrece una plataforma única para las empresas que desean expandirse en los Emiratos Árabes Unidos (EAU) y en todo el mundo. Desde su creación en 2010, KIZAD se ha convertido en un eje central para las actividades industriales y logísticas, atrayendo no solo a empresas de la región, sino también a inversores internacionales y corporaciones multinacionales.

En este artículo analizaremos en detalle KIZAD Abu Dhabi y explicaremos por qué esta zona franca se ha convertido en uno de los emplazamientos más atractivos para las empresas de la región.

Información general: ¿Qué es KIZAD?

KIZAD es una zona industrial integral desarrollada y gestionada por Abu Dhabi Ports. Está estratégicamente situada cerca del puerto de Khalifa, uno de los mayores y más modernos puertos de aguas profundas de la región. Esta proximidad proporciona un acceso inmediato a los mercados mundiales, lo que convierte a KIZAD en un componente esencial del comercio y la logística internacionales.

La zona ocupa una superficie de 410 kilómetros cuadrados y atiende a las necesidades de una amplia gama de industrias, como la industria pesada, la fabricación, el procesado de alimentos, la logística, el transporte, la energía y muchas más. El puerto, las infraestructuras y los incentivos que ofrece KIZAD la convierten en un emplazamiento ideal para las empresas que buscan una base de producción y distribución eficiente y rentable.

Ventajas de fundar en KIZAD

Establecer una empresa en KIZAD ofrece un amplio abanico de ventajas. Éstas van desde incentivos fiscales y excelentes conexiones logísticas hasta un acceso favorable a los mercados internacionales. A continuación se enumeran algunas de las ventajas más importantes:

1. Situación estratégica y excelentes conexiones

KIZAD está situada a sólo 35 kilómetros de Abu Dhabi y a unos 60 kilómetros de Dubai. Esto la convierte en una ubicación ideal para las empresas que necesitan un acceso rápido y fácil a ambas ciudades. Con acceso directo al puerto de Khalifa, las empresas pueden beneficiarse de enlaces comerciales fluidos que facilitan tanto la importación como la exportación de mercancías.

Además, KIZAD está perfectamente comunicada a través de una moderna red de carreteras, las conexiones ferroviarias del proyectado Etihad Rail y el cercano Aeropuerto Internacional de Abu Dhabi. Estas infraestructuras de transporte permiten a las empresas optimizar sus cadenas de suministro y transportar mercancías con rapidez y eficacia.

2. Ventajas fiscales y económicas

Como zona franca, KIZAD ofrece a las empresas una serie de ventajas fiscales y económicas:

• 100 % propiedad extranjeraLas empresas de KIZAD pueden ser propiedad exclusiva de inversores extranjeros sin necesidad de un socio local.
• Importación y exportación libres de impuestosLas empresas pueden importar y exportar materiales y productos libres de impuestos, lo que resulta especialmente ventajoso para las empresas manufactureras.
• Sin impuesto sobre la rentaComo en muchas zonas francas de los EAU, en KIZAD no hay impuestos sobre la renta de las personas físicas ni sobre el capital.
• Arrendamientos a largo plazoKIZAD ofrece a las empresas arrendamientos a largo plazo a precios competitivos, lo que permite una planificación a largo plazo.

3. Infraestructuras modernas

Uno de los principales atractivos de KIZAD es su infraestructura de vanguardia, especialmente desarrollada para fines industriales y logísticos. Esto incluye:

• Espacio industrial e instalaciones logísticas especializadasLas empresas pueden utilizar instalaciones industriales y logísticas personalizadas y adaptadas a sus necesidades específicas.
• Suministro de electricidad y aguaKIZAD proporciona un suministro fiable y rentable de electricidad y agua, esencial para las empresas de producción y transformación.
• Zonas industriales ampliablesKIZAD ofrece opciones de expansión flexibles para las empresas que deseen crecer en el futuro, incluido espacio adicional para ampliaciones.

4. Ventanilla única de autorizaciones y servicios

Otra ventaja importante de KIZAD es el servicio denominado "ventanilla única". Este servicio facilita la creación y gestión de empresas al ofrecer todas las autorizaciones, registros y servicios necesarios en un único lugar. Esto significa que las empresas ahorran tiempo y recursos al no tener que lidiar con complicados procesos burocráticos.

Industrias en KIZAD

KIZAD está diseñado para una gran variedad de industrias y atrae a empresas de sectores muy diversos. Algunas de las principales industrias que operan en KIZAD son:

1. Industria pesada y manufacturera

KIZAD es una zona privilegiada para las empresas de la industria pesada, en particular de los sectores de transformación de metales, petroquímico y de materiales de construcción. Las empresas pueden beneficiarse de la proximidad del puerto y de los costes favorables de la energía y los servicios públicos.

2. Procesado de alimentos

La zona también alberga numerosas empresas de la industria alimentaria, que se benefician de las modernas instalaciones logísticas y del acceso libre de impuestos. KIZAD es una base especialmente atractiva para exportar alimentos y bebidas a los mercados de Oriente Medio, África y Asia.

3. Logística y almacenamiento

Gracias a su situación estratégica y a su conexión directa con el puerto de Khalifa, KIZAD se ha convertido en un importante centro de servicios logísticos y de almacenamiento. Las empresas del sector aprovechan la oportunidad para almacenar mercancías de forma eficiente y enviarlas a todo el mundo.

4. Industria del automóvil

La industria del automóvil también tiene una fuerte presencia en KIZAD, sobre todo las empresas que ensamblan vehículos o fabrican y exportan piezas de recambio. El fácil acceso a los mercados internacionales a través del puerto es una ventaja decisiva.

Pasos para crear una empresa en KIZAD

La creación de una empresa en KIZAD se desarrolla en varios pasos claros y estructurados:

1. Elección de la forma societariaDecida qué tipo de empresa desea crear. KIZAD ofrece diferentes tipos de empresas, como sociedades de responsabilidad limitada (SRL), sucursales de empresas internacionales y sociedades unipersonales.
2. Presentación de documentos de la empresaDeben presentarse los documentos requeridos, como planes de negocio, pruebas de inversión y pruebas de identidad de los propietarios.
3. Alquiler de espacios e instalacionesLas empresas deben elegir una ubicación adecuada y la infraestructura necesaria, por ejemplo, naves de producción, almacenes u oficinas.
4. Expedición de licenciasLas empresas reciben las licencias y permisos necesarios para empezar a operar oficialmente en KIZAD.
5. Inicio de las actividades empresarialesUna vez cumplidos todos los trámites, las empresas pueden iniciar sus actividades y lanzar sus productos y servicios al mercado.

Conclusión: Por qué KIZAD es una opción atractiva

KIZAD Abu Dhabi es algo más que una zona industrial: es un centro para empresas que buscan ampliar su presencia global. Con su ubicación estratégica, acceso directo al puerto de Khalifa, modernas infraestructuras y numerosas ventajas fiscales y económicas, KIZAD ofrece una plataforma ideal para empresas de todos los tamaños y sectores.

Para las empresas que operan en los sectores de la fabricación, la logística, la industria pesada o la transformación alimentaria, KIZAD representa una oportunidad excepcional para afianzarse en uno de los mercados más emergentes del mundo. Además, el sencillo y eficaz proceso de constitución permite a los emprendedores crear sus empresas de forma rápida y sencilla.

En resumen, KIZAD Abu Dhabi es una ubicación privilegiada para las empresas que deseen operar con éxito en los EAU y fuera de ellos. Con la planificación adecuada y un enfoque estratégico, las empresas pueden alcanzar el éxito y el crecimiento a largo plazo en KIZAD.