لطالما كانت دبي رمزاً عالمياً للتقدم والابتكار والنجاح الاقتصادي لعقود من الزمن. وبفضل ناطحات السحاب الأيقونية ومشاريعها العقارية الفاخرة ودورها المتنامي كمركز تجاري دولي، اكتسبت المدينة سمعة طيبة باعتبارها واحدة من أكثر الأماكن ديناميكية وتطلعية في العالم. لكن قيادة دبي لا تكتفي بما حققته من أمجاد - بل على العكس من ذلك. فمع خطة دبي الحضرية الرئيسية 2040 تضع المدينة معايير جديدة وتسعى لتحقيق أهداف طموحة لتأمين مكانتها كمدينة عالمية رائدة في العقود القادمة.

نظرة عامة على خطة دبي الحضرية الرئيسية 2040

إن خطة دبي الحضرية الرئيسية 2040التي أطلقها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، حاكم دبي، في عام 2021، رؤية للتنمية المستدامة للمدينة. الهدف الرئيسي للخطة هو جعل دبي واحدة من أكثر المدن ملاءمة للعيش في العالم. يركز المخطط الرئيسي على تحسين المساحة الحضرية وتوسيع البنية التحتية وضمان مستقبل مستدام يسير فيه النمو الاقتصادي وحماية البيئة جنباً إلى جنب.

ترتكز الخطة على خمسة أهداف رئيسية:

1. تحسين التنمية الحضرية
2. تعزيز الاستدامة وحماية البيئة
3. توفير مساحة أكبر للمعيشة والترفيه
4. تحسين البنية التحتية والنقل
5. تعزيز النمو الاقتصادي والابتكار

1 - تحسين التنمية الحضرية

تطورت دبي بسرعة في العقود الأخيرة، لكن المخطط الرئيسي 2040 يهدف إلى تحقيق توازن أفضل بين التنمية الحضرية وجودة الحياة. والهدف هو تركيز نمو المدينة على المناطق الحضرية القائمة مع ضمان تطويرها بشكل مستدام وفعال. ويشمل ذلك تحسين استخدام الموارد الحضرية الحالية وتحويل المناطق الصناعية والتجارية إلى مساحات حضرية متعددة الوظائف.

ويتمثل أحد الأهداف الرئيسية للمخطط الرئيسي في ضمان الحفاظ على 60 1 تيرابايت من مساحة أراضي دبي كمحميات طبيعية أو مساحات خضراء مفتوحة. ولا ينبغي أن يؤدي ذلك إلى تحسين جودة الحياة للسكان فحسب، بل سيساعد أيضاً على تقليل تأثير النمو الحضري على البيئة.

2 - تعزيز الاستدامة وحماية البيئة

تقع الاستدامة في صميم رؤية دبي 2040، وهي خطة تحدد سلسلة من المبادرات للحد من استهلاك الطاقة في المدينة وتعزيز استخدام الطاقة المتجددة وتقليل الأثر البيئي للتنمية الحضرية. إحدى أهم ركائز هذه الاستراتيجية هي استراتيجية دبي للطاقة النظيفة 2050والتي تهدف إلى تغطية 75 1 تيرابايت من احتياجات دبي من الطاقة من مصادر الطاقة النظيفة والمتجددة.

كما ينص المخطط الرئيسي 2040 على توسيع شبكات النقل الصديقة للبيئة. ومن المقرر أن تزداد نسبة السيارات الكهربائية ووسائط النقل منخفضة الانبعاثات بشكل كبير بحلول عام 2040، وتخطط المدينة لزيادة توسيع شبكة النقل العام. والهدف من ذلك هو زيادة نسبة السكان الذين يمكنهم استخدام وسائل النقل العام إلى 55 %، الأمر الذي من شأنه أن يسهم في تقليل حجم حركة المرور وتلوث الهواء.

3- إنشاء المزيد من المساحات المعيشية والترفيهية

أحد أكبر التحديات التي تواجه المدن سريعة النمو هو توفير مساحات معيشية كافية دون المساس بجودة الحياة. يتوخى المخطط الرئيسي 2040 زيادة كبيرة في المناطق السكنية في دبي، مع التركيز بشكل كبير على الاستدامة وإنشاء مناطق مشتركة. ومن المخطط أن يرتفع عدد سكان دبي من 3.5 مليون نسمة حالياً إلى 5.8 مليون نسمة بحلول عام 2040.

بالإضافة إلى المناطق السكنية، تخطط دبي لمضاعفة عدد المساحات الخضراء العامة والحدائق الترفيهية. والهدف من ذلك هو تحسين إمكانية الوصول إلى الحدائق والمناطق الترفيهية وضمان أن يعيش 80 % من السكان على مقربة من المرافق الترفيهية والترويحية. سيؤدي ذلك إلى تحسين جودة حياة السكان وتعزيز التماسك الاجتماعي في المجتمعات المحلية.

ويتمثل أحد المكونات الرئيسية لهذه الرؤية في إنشاء خمسة مراكز حضرية تعمل كمناطق سكنية ومراكز تجارية على حد سواء. صُممت هذه المراكز لتعزيز التنمية الاقتصادية مع رفع مستوى معيشة السكان. وتشمل هذه المراكز ما يلي:

• وسط مدينة دبي و الخليج التجاري كمراكز مالية وتجارية
• مرسى دبي مارينا و شاطئ جميرا كمراكز لنمط الحياة والسياحة
• إكسبو 2020 دبي كمركز للابتكار والأعمال

4 - تحسين البنية التحتية والنقل

تتطلب المدينة المستدامة والمستقبلية بنية تحتية من الطراز الأول. يشدد المخطط الرئيسي 2040 على أهمية تحسين شبكة النقل والبنية التحتية الحضرية من أجل دعم النمو الاقتصادي وتحسين تنقل السكان. ويشمل ذلك توسيع شبكة السكك الحديدية