Há décadas que o Dubai é um símbolo global de progresso, inovação e sucesso económico. Com os seus arranha-céus emblemáticos, projectos imobiliários luxuosos e um papel cada vez mais importante como centro de comércio internacional, a cidade ganhou a reputação de ser um dos locais mais dinâmicos e com visão de futuro do mundo. Mas a liderança do Dubai não está a descansar sobre os louros - pelo contrário. Com o Plano Diretor Urbano do Dubai 2040 a cidade está a estabelecer novos padrões e a perseguir objectivos ambiciosos para garantir a sua posição como metrópole líder mundial nas próximas décadas.

Panorâmica do Plano Diretor Urbano do Dubai 2040

O Plano Diretor Urbano do Dubai 2040lançado em 2021 por Sua Alteza Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Governante do Dubai, estabelece uma visão para o desenvolvimento sustentável da cidade. O principal objetivo do plano é fazer do Dubai uma das cidades mais habitáveis do mundo. O plano diretor centra-se na otimização do espaço urbano, na expansão das infra-estruturas e na garantia de um futuro sustentável em que o crescimento económico e a proteção do ambiente andem de mãos dadas.

O plano baseia-se em cinco objectivos principais:

1. Otimização do desenvolvimento urbano
2. Promover a sustentabilidade e a proteção do ambiente
3. Criar mais espaço de vida e de lazer
4. Melhorar as infra-estruturas e os transportes
5. Promoção do crescimento económico e da inovação

1. otimização do desenvolvimento urbano

O Dubai desenvolveu-se rapidamente nas últimas décadas, mas o Plano Diretor 2040 visa alcançar um melhor equilíbrio entre o desenvolvimento urbano e a qualidade de vida. O objetivo é concentrar o crescimento da cidade nas áreas urbanas existentes, assegurando simultaneamente o seu desenvolvimento sustentável e eficiente. Isto inclui uma melhor utilização dos recursos urbanos existentes e a transformação das zonas industriais e comerciais em espaços urbanos multifuncionais.

Um dos principais objectivos do plano diretor é garantir que 60 % da área do Dubai sejam preservados como reservas naturais ou espaços verdes abertos. Este objetivo deverá não só melhorar a qualidade de vida dos residentes, mas também ajudar a minimizar o impacto do crescimento urbano no ambiente.

2. promoção da sustentabilidade e da proteção do ambiente

A sustentabilidade está no centro da Visão 2040 do Dubai, um plano que estabelece uma série de iniciativas para reduzir o consumo de energia da cidade, promover a utilização de energias renováveis e minimizar o impacto ambiental do desenvolvimento urbano. Um dos pilares mais importantes desta estratégia é o Estratégia de energia limpa do Dubai para 2050que tem por objetivo cobrir 75 % das necessidades energéticas do Dubai a partir de fontes de energia limpas e renováveis.

O Plano Diretor 2040 prevê igualmente a expansão de redes de transportes respeitadoras do ambiente. A proporção de veículos eléctricos e de modos de transporte com baixas emissões deverá aumentar significativamente até 2040, e a cidade planeia expandir ainda mais a rede de transportes públicos. O objetivo é aumentar a proporção da população que pode aceder aos transportes públicos para 55 %, o que deverá contribuir para uma redução do volume de tráfego e da poluição atmosférica.

3. criação de mais espaços de vida e de lazer

Um dos maiores desafios para as cidades em rápido crescimento é criar espaço habitacional suficiente sem comprometer a qualidade de vida. O Plano Diretor 2040 prevê um aumento significativo das áreas residenciais no Dubai, com uma forte ênfase na sustentabilidade e na criação de áreas comuns. Prevê-se que a população do Dubai aumente dos actuais 3,5 milhões para 5,8 milhões até 2040.

Para além das zonas residenciais, o Dubai planeia duplicar o número de espaços verdes públicos e de parques recreativos. O objetivo é melhorar o acesso a parques e áreas recreativas e garantir que 80 % da população viva na proximidade de instalações recreativas e de lazer. Esta medida irá melhorar a qualidade de vida dos residentes e reforçar a coesão social nas comunidades.

Uma componente central desta visão é a criação de cinco centros urbanos, que deverão funcionar simultaneamente como zonas residenciais e centros de negócios. Estes centros foram concebidos para promover o desenvolvimento económico, elevando simultaneamente o nível de vida dos residentes. Os centros incluem:

• Centro do Dubai e Banco de negócios como centros financeiros e de negócios
• Marina do Dubai e Praia de Jumeirah como centros de estilo de vida e de turismo
• Expo 2020 como centro de inovação e de negócios

4. melhoria das infra-estruturas e dos transportes

Uma cidade sustentável e orientada para o futuro exige infra-estruturas de primeira classe. O Plano Diretor 2040 sublinha a importância de melhorar a rede de transportes e as infra-estruturas urbanas, a fim de apoiar o crescimento económico e melhorar a mobilidade dos residentes. Isto inclui a expansão da rede ferroviária