Nas últimas décadas, o Dubai estabeleceu-se como um dos centros mais atractivos do mundo para o comércio, as finanças e a criação de empresas. Um fator-chave do sucesso económico do Dubai é o chamado Congelamentos (zonas francas), concebidas especificamente para atrair investidores e empresas estrangeiras. Oferecem inúmeras vantagens fiscais e legais que ajudam a fazer do Dubai um dos locais preferidos dos empresários e empreendedores internacionais.

Neste artigo, explicamos em pormenor o que são as zonas francas, porque foram introduzidas no Dubai e enumeramos todas as zonas francas importantes da cidade. Também descobrirá porque é que a criação de uma empresa numa destas zonas é tão atractiva para os investidores estrangeiros.

1. o que são zonas congeladas?

Congelamentostambém Zonas de comércio livre são zonas económicas especiais no Dubai que foram criadas para actividades comerciais específicas e que se caracterizam por Liberdade fiscal, jurídica e operacional do resto do sistema económico. Nestas zonas aplicam-se regulamentos especiais que facilitam a atividade e o crescimento das empresas.

A vantagem decisiva de uma zona franca é a possibilidade de investidores estrangeirosuma empresa para 100 % na sua posse sem a necessidade de um parceiro local - uma diferença significativa para a Licença continentalque requer um patrocinador ou parceiro local que normalmente detém 51 % das acções da empresa.

2 Porque é que existem zonas francas no Dubai?

O objetivo era a introdução de zonas francas no Dubai, investimento direto estrangeiro (IDE) e promover o crescimento económico da cidade. Com a crescente procura de modelos de negócio flexíveis e o desejo de uma governação empresarial completa sem parceiros locais, as freezones têm sido uma ferramenta fundamental para estabelecer o Dubai como um centro de comércio e negócios global. Aqui estão as principais razões para o estabelecimento de freezones:

2.1 Promoção do investimento estrangeiro

As zonas francas permitem que os investidores estrangeiros sejam proprietários de empresas sem a necessidade de um parceiro local. Isto facilita aos empresários a tomada das suas próprias decisões empresariais e o controlo total das suas operações. Como resultado, um número significativo de Investimento direto estrangeiro para os EAU e para o Dubai em particular.

2.2 Incentivos fiscais

Nas zonas francas, a Vantagens fiscais. As empresas localizadas nestas zonas estão geralmente isentas da Imposto sobre o rendimento das pessoas colectivas e também desfrutar Sem imposto sobre o rendimento para os seus empregados. Estas vantagens levaram muitas empresas a abrir sucursais ou a expandir-se no Dubai.

2.3 Acesso aos mercados internacionais

O Dubai estabeleceu-se como um centro de comércio global que oferece às empresas das zonas francas acesso direto aos mercados internacionais. Com a sua localização estratégica como centro de ligação entre a Europa, a Ásia e a África, combinada com infra-estruturas de ponta, o Dubai é o local ideal para o comércio internacional.

2.4 Promoção da inovação e de sectores específicos

Muitas zonas francas são sectores específicos e sectores económicos, como a tecnologia, os meios de comunicação social, o comércio, a logística e as finanças. Isto promove especificamente a inovação nestes sectores e as empresas beneficiam de um ambiente adaptado às suas necessidades específicas.

2.5 Procedimentos de arranque e burocracia simplificados

A criação de uma empresa numa zona franca é relativamente simples e rápida em comparação com a opção no continente. As autoridades das zonas francas oferecem um apoio completo no que respeita a Registo de empresas, Licenciamento e AdministraçãoIsto facilita aos investidores estrangeiros estabelecerem-se no Dubai e iniciarem rapidamente as suas actividades comerciais.

3. vantagens da criação de uma empresa nas zonas francas

A criação de uma empresa numa zona franca no Dubai tem uma série de vantagens. As mais importantes são

• 100 % propriedade estrangeiraNão é necessário ter um patrocinador ou parceiro local.
• Isenção fiscalRegra geral, não há imposto sobre as sociedades nem imposto sobre o rendimento.
• Isenção de direitosNão há direitos aduaneiros sobre as mercadorias importadas para a zona franca ou exportadas da mesma.
• Repatriação total de capitais e lucrosAs empresas podem transferir todos os seus lucros e capitais para os seus países de origem.
• Livre circulação de trabalhadoresAs empresas podem contratar especialistas internacionais sem qualquer problema.
• Infra-estruturas modernasAcesso a edifícios de escritórios modernos, centros logísticos, armazéns e outras instalações necessárias.

4. Zonas francas importantes no Dubai: uma lista completa

O Dubai alberga mais de 30 freezones diferentes, especializados em diferentes sectores de atividade. Abaixo encontrará uma lista dos principais freezones, as suas áreas de especialização e os principais benefícios que oferecem.

4.1 Centro Multifuncional de Mercadorias do Dubai (DMCC)

Centro de gravidadeComércio, Produtos de base, Metais preciosos

O Centro Multifuncional de Mercadorias do Dubai (DMCC) O DMCC é uma das zonas francas mais conhecidas do Dubai e é considerado o principal centro comercial do mundo para mercadorias e metais preciosos. Com mais de 19.000 empresas registadas, o DMCC é um centro de comércio global.

Vantagens:

• Infra-estruturas comerciais altamente desenvolvidas
• Acesso aos mercados mundiais de produtos de base
• Procedimentos de arranque favoráveis às empresas

4.2 Centro Financeiro Internacional do Dubai (DIFC)

Centro de gravidadeFinanças, Bancos, Seguros, Fintech

O Centro Financeiro Internacional do Dubai (DIFC) é o principal centro financeiro do Médio Oriente e oferece uma jurisdição independente ao abrigo da lei inglesa. O DIFC é a sede de alguns dos maiores bancos, empresas de investimento e companhias de seguros do mundo.

Vantagens:

• Isenção fiscal sobre os lucros durante um período máximo de 50 anos
• Quadro jurídico reconhecido internacionalmente
• Acesso aos mercados financeiros no Médio Oriente e em África

4.3 Dubai Silicon Oasis (DSO)

Centro de gravidadeTecnologia, Eletrónica, Semicondutores, Start-ups

O Dubai Silicon Oasis (DSO) é um parque tecnológico que oferece empresas nas áreas de Tecnologia, Semicondutores e Eletrónica apoiado. O DSO oferece uma infraestrutura moderna e tem uma forte incidência na investigação e desenvolvimento (I&D).

Vantagens:

• Promoção da inovação e da tecnologia
• Forte apoio à I&D e ao arranque
• Infra-estruturas informáticas e de comunicação modernas

4.4 Dubai Internet City (DIC)

Centro de gravidadeTI, comércio eletrónico, telecomunicações, meios de comunicação social

O Cidade da Internet do Dubai (DIC) é a maior zona franca de TI da região e acolhe empresas como Microsoft, Google, IBM e Facebook. O DIC oferece às empresas dos sectores das tecnologias da informação, das telecomunicações e do comércio eletrónico uma plataforma dinâmica.

Vantagens:

• Acesso a uma vasta rede de empresas tecnológicas
• Excelente infraestrutura de TI
• Apoio às empresas de comércio eletrónico

4.5 Zona Franca de Jebel Ali (JAFZA)

Centro de gravidadeLogística, comércio, armazenamento, produção

O Zona Franca de Jebel Ali (JAFZA) é uma das maiores e mais antigas zonas francas dos Emirados Árabes Unidos e está situada perto do porto de Jebel Ali, um dos maiores portos marítimos do mundo. A JAFZA é um centro de Comércio, Logística e Produção e oferece acesso aos mercados regionais e mundiais.

Vantagens:

• Localização estratégica no porto de Jebel Ali
• Serviços de logística de classe mundial
• Base simples para empresas de logística e comércio

4.6 Dubai Healthcare City (DHCC)

Centro de gravidadeCuidados de saúde, medicina, investigação, educação

O Cidade de Saúde do Dubai (DHCC) é uma zona franca especializada para empresas e instituições do sector da saúde. Oferece uma infraestrutura moderna para instalações médicas, clínicas e instituições de investigação.

Vantagens:

• Promoção da investigação e da inovação médicas
• Acesso aos mercados internacionais de cuidados de saúde
• Infra-estruturas médicas de ponta

4.7 Dubai Media City (DMC)

Centro de gravidadeMedia, publicidade, produção cinematográfica, comunicação

O Dubai Media City (DMC) é um centro líder para empresas de comunicação social na região e oferece apoio abrangente a empresas nas áreas de Media, Publicidade e Produção cinematográfica.

Vantagens:

• Acesso a uma rede de empresas de comunicação internacionais
• Apoio às indústrias criativas
• Excelentes instalações de produção e estúdio

4.8 Zona franca do aeroporto do Dubai (DAFZA)

Centro de gravidadeLogística, comércio, importação/exportação, aviação

O Zona Franca do Aeroporto do Dubai (DAFZA) está localizado diretamente no Aeroporto Internacional do Dubai e oferece empresas nas áreas de Logística, Comércio e Importação/Exportação Acesso direto a um dos aeroportos mais importantes

no mundo. A DAFZA é particularmente atractiva para as empresas que dependem de uma rápida Cadeias de abastecimento, comércio internacional e Distribuição global estão dependentes. Esta zona franca oferece uma localização estrategicamente favorável e um apoio logístico completo.

Vantagens:

• Acesso direto ao Aeroporto Internacional do Dubai
• Desembaraço aduaneiro rápido e apoio logístico
• Forte ênfase no comércio e distribuição globais

4.9 Dubai South (antigo Dubai World Central)

Centro de gravidadeLogística, aviação, comércio eletrónico, retalho

Dubai Sul é uma das zonas francas mais recentes e inovadoras do Dubai e foi especialmente concebida para apoiar Logística, Aviação e Comércio eletrónico desenvolvido. É a sede do Aeroporto Internacional Al Maktoumque foi projetado para ser um dos maiores aeroportos do mundo. O Dubai South desempenha um papel central no comércio mundial e no sector da aviação.

Vantagens:

• Proximidade do Aeroporto Internacional Al Maktoum e do Porto de Jebel Ali
• Foco no sector da aviação e no comércio internacional
• Promoção das empresas de comércio eletrónico e de logística

4.10 Parque do Conhecimento do Dubai (DKP)

Centro de gravidadeEducação, formação, desenvolvimento do pessoal

O Parque do Conhecimento do Dubai (DKP) é a primeira zona franca da região a dedicar-se exclusivamente a Educação, Desenvolvimento do pessoal e Formação dedicado. A DKP oferece uma excelente plataforma para empresas e instituições que gerem programas de formação, instituições de ensino ou projectos de investigação.

Vantagens:

• Foco na educação e no desenvolvimento profissional
• Apoio às instituições académicas e aos prestadores de formação
• Acesso a uma comunidade internacional de especialistas e peritos

4.11 Dubai Design District (D3)

Centro de gravidadeModa, Design, Arte, Artigos de luxo

O Dubai Design District (D3) é uma das zonas francas mais criativas do Dubai e oferece empresas nos seguintes sectores Moda, Conceção, Arte e Bens de luxo uma plataforma dinâmica. A D3 promove empresas criativas e oferece um ambiente inspirador para designers, artistas e pessoas criativas.

Vantagens:

• Comunidade criativa centrada na inovação e no design
• Acesso aos mercados internacionais e aos sectores de bens de luxo
• Apoio a empresas em fase de arranque e a marcas estabelecidas

4.12 Zona franca do Dubai World Trade Centre (DWTC)

Centro de gravidadeComércio, eventos, conferências

O Zona franca do Dubai World Trade Centre (DWTC) é uma das zonas francas mais centrais do Dubai e está situada diretamente na famosa Centro de Comércio Mundial do Dubai. Esta zona franca é ideal para as empresas que pretendem beneficiar da proximidade de feiras, conferências e exposições internacionais. O DWTC é um centro mundial de Comércio, eventos e Conferênciasque permite às empresas apresentarem os seus serviços e produtos a um público internacional.

Vantagens:

• Localização central no coração do Dubai
• Acesso direto às principais feiras e conferências internacionais
• Ideal para empresas dos sectores retalhista, de marketing e de eventos

4.13 Autoridade Internacional da Zona Franca (IFZA)

Centro de gravidade: Vários sectores, Comércio geral

O Autoridade Internacional das Zonas Francas (IFZA) é uma das zonas francas mais flexíveis e económicas do Dubai. Atende a uma vasta gama de empresas e oferece pacotes de arranque altamente competitivos que são particularmente atractivos para Empresas em fase de arranque e pequenas empresas. A IFZA permite que os empresários se estabeleçam de forma rápida e fácil, sem restrições sectoriais rigorosas.

Vantagens:

• Opções flexíveis de arranque para diferentes sectores
• Estrutura de custos muito competitiva
• Rápido e fácil de configurar, ideal para empresas em fase de arranque e PME

4.14 Zona franca de Meydan

Centro de gravidadeTecnologia, Fintech, Comércio eletrónico

O Zona Franca de Meydan é uma das zonas francas mais recentes do Dubai e está localizada perto do famoso Hipódromo de Meydan. Destina-se principalmente a empresas dos seguintes sectores Tecnologia, Fintech e Comércio eletrónico. A Zona Franca de Meydan oferece opções de arranque flexíveis e uma localização estratégica para empresas que se centram no comércio digital e em tecnologias inovadoras.

Vantagens:

• Ideal para empresas de fintech, tecnologia e comércio eletrónico
• Opções flexíveis de arranque e infra-estruturas modernas
• Localização central num ambiente empresarial em rápido crescimento

4.15 Dubai Gold and Diamond Park

Centro de gravidadeJoalharia, metais preciosos, diamantes

O Parque do Ouro e dos Diamantes do Dubai é uma zona franca especializada para empresas que operam no sector Joalharia, Metal precioso e Comércio de diamantes estão activos. Esta zona proporciona um ambiente personalizado para as empresas destes sectores, incluindo um espaço de venda a retalho e de oficina especialmente concebido para satisfazer as necessidades dos joalheiros e comerciantes de metais preciosos.

Vantagens:

• Especializado no comércio de ouro, jóias e pedras preciosas
• Infra-estruturas modernas e instalações comerciais personalizadas
• Acesso a uma indústria de bens de luxo florescente

5. Como escolher a zona de congelação correta?

Com mais de 30 zonas francas no Dubai, escolher a zona certa para a sua empresa é crucial. A escolha depende de vários factores, incluindo a natureza da sua empresa, os seus mercados-alvo e os seus objectivos de crescimento a longo prazo. Aqui estão algumas perguntas que deve fazer a si próprio para escolher a zona franca certa:

• Que sector?Algumas zonas francas estão orientadas para indústrias específicas, como a tecnologia, o retalho, as finanças ou os cuidados de saúde. É importante escolher uma zona que se adapte bem ao seu sector.
• Que serviços?Necessita de uma infraestrutura abrangente para logística ou serviços especializados, como armazéns ou instalações de investigação e desenvolvimento? As zonas francas como a JAFZA ou o Dubai Silicon Oasis oferecem soluções personalizadas.
• Qual é o seu orçamento?Algumas zonas francas, como a IFZA, oferecem pacotes de arranque mais favoráveis e são ideais para empresas em fase de arranque ou de menor dimensão, enquanto outras, como o DIFC, oferecem estruturas mais sofisticadas e dispendiosas para empresas internacionais.
• Qual é a vossa estratégia de expansão?Se está a planear expandir o seu negócio para o Médio Oriente, África ou Ásia, as zonas francas com proximidade estratégica aos mercados globais, como a DAFZA ou a JAFZA, são ideais.

6 Conclusão: Porquê zonas francas no Dubai?

As zonas francas são parte integrante da estratégia de sucesso do Dubai enquanto centro comercial e financeiro mundial. Oferecem às empresas estrangeiras uma combinação única de incentivos fiscais, Flexibilidade jurídica e infra-estruturas de primeira classeque permite às empresas implantarem-se e expandirem-se num dos mercados de mais rápido crescimento no mundo.

Com a possibilidade de deter 100 empresas % detidas por estrangeiros, os empresários beneficiam de um controlo total sobre as suas empresas, ao mesmo tempo que têm acesso aos mercados internacionais. Além disso, as zonas francas especializadas no Dubai oferecem soluções à medida para vários sectores, desde a tecnologia e as finanças ao comércio, à logística e aos cuidados de saúde.

Para os empresários que querem pensar globalmente e crescer num ambiente dinâmico, as zonas francas do Dubai oferecem a plataforma ideal para iniciar e expandir os seus negócios. Com uma infraestrutura bem desenvolvida, uma localização estratégica e um governo favorável às empresas, o Dubai continua a ser um dos destinos mais atractivos para empresas e investidores internacionais.

Quer se trate de uma empresa em fase de arranque ou de uma multinacional, estabelecer-se numa das muitas zonas francas do Dubai pode ser a chave para o seu sucesso internacional.