ここ数十年で、ドバイは世界で最も魅力的な不動産投資市場のひとつに発展しました。近代的なインフラ、一流の生活の質、ヨーロッパ、アジア、アフリカの間に位置する戦略的な立地のおかげで、ドバイは世界中の投資家を魅了しています。このダイナミックな市場で足場を固める最良の方法のひとつが、不動産分野で本土LLC（有限責任会社）を設立することです。アンドレアス・シュミットの指導の下、SETUPCOと共に、ドバイで不動産ビジネスを成功させるための基礎を築くことができます。

この記事では、メインランドLLCが以下の不動産会社にとって最適な法的形態である理由を学びます。

ドバイ、そしてアンドレアス・シュミットとSETUPCOが、この目標達成をどのように支援できるのか。

1. なぜメインランドにLLCを設立するのか？

メインランドLLCは、ドバイで最も一般的に利用されている法的形態の一つで、特に不動産分野での事業を希望する企業にとって最適です。LLCには、国内外の投資家にとって魅力的な数多くの利点があります。フリーゾーンやオフショア構造などの他の法的形態と比較して、メインランドLLCには以下のような特有の利点があります：

- 不動産市場へのフルアクセス：メインランドLLCでは、住宅・商業用不動産の両分野で制限なく事業を展開することができます。地理的な制約を受けることなく、不動産の売買や管理を直接行うことができます。

- 無限のビジネスチャンスフリーゾーン企業が特定の地域や事業活動に限定されているのに対し、メインランドLLCはドバイおよびアラブ首長国連邦（UAE）全域で制限なく事業を行うことができます。このため、不動産ビジネスを拡大・多様化する上で非常に大きな柔軟性があります。

- 魅力的な投資条件ドバイには、投資を保護し、不動産市場を魅力的なものにする国際的に認められた法律があります。これには、財産権、投資家の利益の保護、近代的なインフラへのアクセスなどが含まれます。

- 税制上のメリットドバイは直接法人税を課さないため、LLC本土は税制面で有利な選択となる。付加価値税（VAT）5 %を支払うだけでよく、最終消費者に転嫁されることが多い。

2. SETUPCOによるメインランドLLC設立の流れ

ドバイ本土でのLLCの設立は、法的要件や必要な認可のために複雑に思えるかもしれません。そこで、アンドレアス・シュミット率いるSETUPCOの出番です。ドバイでの会社設立とコンサルティングの分野で豊富な経験を持つSETUPCOが、設立プロセス全体を段階的にご案内します。

2.1 コンサルティングと戦略立案

最初のステップは、個々の事業目標と要件を分析することです。アンドレアス・シュミットとSETUPCOチームが、お客様の不動産会社に適した事業構造を決定するお手伝いをいたします。これには以下が含まれます：

- 適切な免許の選択（不動産開発、不動産業者、不動産賃貸など）。

- 会社組織（オーナー、現地パートナーなど）の決定。

- 不動産ビジネスのプランニングと戦略をサポートします。

2.2 法的・行政的問題

本土でLLCを設立する際の最も重要な要件の一つは、会社の株式の51 %を保有する現地スポンサーの関与である。これはドバイにおける外国人投資家の法的要件です。SETUPCOは、外国人投資家であるあなたが会社とその事業活動に対する完全な支配権を保持する一方で、現地スポンサーが匿名パートナーとして機能する、透明で法的に安全なパートナーシップ・ソリューションを提供します。

SETUPCOにお任せください：

- 現地スポンサーとのパートナーシップの法的構造。

- 必要書類をすべて当局に提出すること。

- ドバイ土地局（DLD）や不動産規制庁（RERA）など、関連する政府機関から必要なライセンスや承認を得ること。

2.3 銀行口座開設と融資

SETUPCOは、地元銀行でのビジネス口座開設もサポートします。さまざまな銀行と緊密な関係を持つSETUPCOは、手続きがスムーズかつ効率的に進むようにします。さらに、資金調達の機会や投資家の人脈を確立し、不動産事業の資金調達と規模拡大のお手伝いをいたします。

3. 包括的なアドバイスと継続的なサポート

メインランドLLCの設立は最初のステップに過ぎません。SETUPCOでは、アンドレアス・シュミットの指揮のもと、あらゆるビジネスに関する継続的なサポートを提供しています。これには以下が含まれます：

- 会計・税務アドバイス：御社がすべての法的要件を満たし、税務上も最適なポジションを確保できるよう、会計・税務アドバイスにおいて継続的なサポートを提供します。

- 法的アドバイス：不動産取引や契約に関するあらゆる法的問題を、法的確実性をもって正しく処理できるよう、専門家チームが対応いたします。

- 市場分析と投資戦略包括的な市場分析と業界レポートを通じて、ドバイの不動産セクターの最新動向と発展を常に把握しています。十分な情報に基づいて投資判断を下し、お客様の不動産ポートフォリオを戦略的に拡大するお手伝いをいたします。

- ビジネスコネクションとネットワーキング: ドバイの老舗企業として、SETUPCOはビジネスパートナー、投資家、政府機関との強力なネットワークを持っています。お客様の不動産会社がより早く成長し、新たなビジネスチャンスを開拓できるよう、適切な人脈をご紹介します。

4. サクセスストーリーアンドレアス・シュミットとドバイの不動産セクターに対するビジョン

アンドレアス・シュミットは、ドバイにおけるコンサルティングと会社設立のエキスパートとしてその名を知られています。長年の経験と現地市場の深い理解により、すでに数多くの国際企業をドバイに導くことに成功している。アンドレアス・シュミットは、立ち上げ段階だけでなく、長期にわたってクライアントをサポートすることを重視しています。

ドバイの不動産セクターに対する彼のビジョンは、持続可能性、革新、成長に基づいている。シュミットは、ドバイが依然として世界で最もエキサイティングな不動産市場のひとつであり、投資家にとってまたとない機会を提供していると確信しています。SETUPCOとの協力を通じて、不動産会社はこうした機会を最大限に活用し、市場での地位を確立することができます。

SETUPCOとアンドレアス・シュミットと共にドバイ不動産市場で成功のスタートを切る

不動産分野における本土LLCの設立は、ドバイの外国人投資家にとって、ダイナミックで急成長する市場に参入する絶好の機会となります。SETUPCOとAndreas Schmidtがあなたの側にいれば、設立プロセスをスムーズに進めるために必要な専門知識とサポートを受けられるだけでなく、不動産ビジネスを持続的かつ成功裏に拡大するための長期的なアドバイスも受けられます。

ドバイの不動産セクターへの投資やメインランドLLCの設立をお考えなら、SETUPCOは豊富な経験とオーダーメイドのソリューションで成功へと導く理想的なパートナーです。明確なビジョン、強力なネットワーク、透明性の高いアドバイスにより、貴社のビジネスがこの競争の激しい市場で成功する可能性を最大限に高めることができます。